Домой Новости В ЦИАН назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки

В ЦИАН назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки

11
0

В тройку крупных городов с самым заметным ростом цены «квадрата» на первичном рынке вошли Ярославль, Киров и Тольятти

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Ярославля за год выросла на 34%

Лидером среди крупных городов России по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке в период с августа 2020 года по август 2021-го стал Ярославль, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Аналитики оценили динамику цен на новостройки в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн жителей (миллионники в рейтинг не вошли), учитывалась средняя стоимость 1 кв. м.

Средний «квадрат» в новостройках Ярославля в августе 2021 года стоил 73 тыс. руб., что на 34% больше, чем в первом квартале. Второе место рейтинга занял Киров с годовым ростом на 11,3%. Сейчас средняя цена 1 кв. м в городе — 60 тыс. руб., в августе прошлого года она составляла 46 тыс. руб. Третье место — у Тольятти, где средняя стоимость «квадрата» в новостройках выросла за год на 27% (с 40 тыс. до 51 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Кемерово, где за 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м выросла на 26% — с 48 тыс. до 60 тыс. руб. В Барнауле, который занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал со 53 тыс. до 67 тыс. руб. — на 26%.

Топ-10 крупных городов — лидеров по годовому подорожанию 1 кв. м в новостройках

Город Средняя цена 1 кв. м в августе 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2021 года, тыс. руб. Динамика
Ярославль 55 73 +34%
Киров 46 60 +31%
Тольятти 40 51 +27%
Кемерово 48 60 +26%
Барнаул 53 67 +26%
Пенза 56 68 +22%
Тюмень 79 94 +19%
Ульяновск 50 59 +19%
Рязань 54 64 +18%
Астрахань 72 83 +16%

Данные: аналитический центр ЦИАН

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в крупных городах за год увеличилась на 15%. Этот показатель ниже, чем в городах-миллионниках, где цена выросла на 22%. «Среди основных факторов роста цен — высокий спрос, подорожание строительных материалов, нехватка рабочей силы, появление на рынке дорогих новинок, а также снижение объемов ввода в некоторых городах», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Первую тройку регионов по темпам роста числа договоров на участие в долевом строительстве, по оценке ЦИАН, в первом полугодии 2021 года составили Томская область, Дагестан и Кабардино-Балкария.

Источник: realty.rbc.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here