Домой Новости Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир

Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир

57
0

Лидерами по удорожанию вторичных однушек оказались города, расположенные недалеко от моря

В сентябре 2021 года из десяти городов с максимальным годовым ростом цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке девять расположены в курортных регионах (Краснодарском крае, Калининградской области и на Крымском полуострове) и лишь три города (Калининград, Гурьевск и Горячий Ключ) не являются приморскими. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили в ЦИАН. Аналитики компании оценили города России, где и сейчас, и год назад в активной реализации находилось более 30 однушек (площадью от 28 до 50 кв. м).

Это еще раз подтверждает тренд на рост спроса со стороны россиян на миграцию в привлекательные с точки зрения климатических характеристик регионы на фоне полузакрытых границ и расширения возможностей для удаленной работы, отмечают аналитики. По их словам, в Краснодарском крае этот тренд дополнительно усилен за счет ограничения выхода на рынок нового предложения.

Рейтинг городов России по росту цен на вторичные однушки

Город Регион Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2020 года, тыс. руб. Динамика, %
ГеленджикКраснодарский край179,6100,8+78%
АнапаКраснодарский край131,182+60%
СветлогорскКалининградская область161,7102,3+58%
СочиКраснодарский край238,7156,5+53%
НовороссийскКраснодарский край113,977,9+46%
КалининградКалининградская область10270,8+44%
НаходкаПриморский край88,761,9+43%
ГурьевскКалининградская область91,165,7+39%
СевастопольСевастополь151,4109,9+38%
Горячий КлючКраснодарский край81,959,9+37%

Таблица: ЦИАН

Формальный мораторий на новое строительство есть только в Сочи. Однако и в других городах Краснодарского края для масштабного нового строительства не хватает свободных земельных участков, отметили эксперты ЦИАН.

В SRG ранее вычислили, сколько в среднем обойдется переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатное жилье в крупных городах России. Меньше всего доплата при таком переезде в Волгограде, Набережных Челнах, Курске, Туле и Улан-Удэ. Больше всего — в Сочи, Новокузнецке и Чебоксарах.

Источник: realty.rbc.ru